Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024:अगर आप किसी जमीन की रजिस्ट्री करवाने की सोच रहे हैं या पहले से ही रजिस्ट्री करवा चुके हैं, तो यह नया नियम आपके लिए महत्वपूर्ण है। अब रजिस्ट्री के दौरान ही आपकी जमीन की दाखिल खारिज का आवेदन सीधे अंचल कार्यालय को जमा कर दिया जाएगा, जिससे आपको अलग से कोई आवेदन प्रक्रिया पूरी करने की आवश्यकता नहीं होगी।
राजस्व और भूमि सुधार विभाग, बिहार सरकार ने Suo-Moto दाखिल-ख़ारिज के तहत जमीन की दाखिल खारिज प्रक्रिया में नया अपडेट जारी किया है। इस नए नियम के अनुसार, जमीन रजिस्ट्रेशन के बाद दाखिल खारिज के लिए अब अलग से आवेदन करने की जरूरत नहीं होगी। रजिस्ट्री के समय ही ऑटोमेटिकली दाखिल खारिज के लिए आवेदन अंचल कार्यालय को भेज दिया जाएगा।
Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024: Overview
Attribute | Details |
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आर्टिकल का नाम | Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024 |
आर्टिकल का प्रकार | Latest Update |
माध्यम | ऑनलाइन |
आर्टिकल की तिथि | 17/09/2024 |
विभाग का नाम | बिहार सरकार राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग |
राज्य का नाम | बिहार |
सर्वे शुरू होने की तिथि | शुरू हो चुकी है |
Detailed Information | Please Read The Article Completely |
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Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024:-राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग, बिहार सरकार द्वारा बिहार में जमीन की दाखिल खारिज प्रक्रिया में एक नया अपडेट जारी किया गया है। इस बदलाव के तहत, अब जमीन रजिस्ट्रेशन के बाद दाखिल खारिज के लिए अलग से आवेदन की आवश्यकता नहीं होगी। रजिस्ट्रेशन करते समय ही ऑटोमेटिकली दाखिल खारिज का आवेदन अंचल कार्यालय को भेज दिया जाएगा।
Bihar Zameen Dakhil Kharij Kya Hai?
Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024: कोई भी व्यक्ति जो किसी अन्य व्यक्ति से जमीन खरीदता है और उसका पंजीकरण कराता है, उसे जमीन का मालिकाना हक स्थापित करने के लिए म्यूटेशन की प्रक्रिया से गुजरना पड़ता है। जमीन पंजीकरण के लिए आवेदन करने के बाद, आवेदक के अनुमोदन के बाद जमीन को भूमि संग्रहकर्ता के नाम पर पंजीकृत किया जाता है। इसके बाद, जमीन का पंजीकरण और रसीद उस व्यक्ति के नाम पर जमा हो जाती है जिसने जमीन पंजीकृत कराई होती है।
इसलिए, यदि आप भी किसी जमीन की रजिस्ट्री करवाते हैं, तो उसका दाखिल खारिज कराना बहुत जरूरी होता है। अब तक, दाखिल खारिज के लिए आपको ऑनलाइन आवेदन करना पड़ता था, लेकिन नए अपडेट के अनुसार, अब आपको अलग से ऑनलाइन आवेदन करने की जरूरत नहीं होगी।
Suo-Moto Dakhil-Kharij Kya Hai?
Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024: जमीन की रजिस्ट्री के साथ ही Suo-Moto दाखिल-ख़ारिज के लिए आवेदन किया जाएगा। इसका मतलब यह है कि यदि आप कोई जमीन खरीदते हैं, तो आप Suo-Moto दाखिल-ख़ारिज के तहत म्यूटेशन करा सकते हैं। इसके लिए आपको अलग से म्यूटेशन कराने की आवश्यकता नहीं होगी। उदाहरण के लिए, यदि आप कोई जमीन खरीदते हैं, तो आप रजिस्ट्री के साथ ही Suo-Moto दाखिल-ख़ारिज के लिए आवेदन कर सकते हैं।
अब तक, म्यूटेशन के लिए आपको ऑनलाइन आवेदन करना पड़ता था, जिसके बाद आपका म्यूटेशन किया जाता था। लेकिन नए अपडेट के अनुसार, जैसे ही आप जमीन की रजिस्ट्री करवाएंगे, आपको म्यूटेशन के लिए ऑनलाइन आवेदन करने की आवश्यकता नहीं होगी। इसके बजाय, रजिस्ट्री के समय एक फॉर्म भरना होगा, जिसके माध्यम से म्यूटेशन के लिए आपकी जानकारी स्वचालित रूप से अंचल कार्यालय में जमा हो जाएगी।
Bihar Zameen Dakhil Kharij Nai Update Kya Hai?
Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024: जमाबंदी स्थापित होने के 15 दिनों के भीतर अगर कोई शिकायत मिलती है, तो राजस्व विभाग उस मामले की सुनवाई करेगा और आपत्ति का निवारण किया जाएगा। दोनों विभागों की वेबसाइटों को जोड़ने के कारण, जिस जमीन की रजिस्ट्री होगी, उसका पूरा रिकॉर्ड स्वचालित रूप से राजस्व विभाग को ट्रांसफर कर दिया जाएगा। इससे दोबारा आवेदन करने की जरूरत समाप्त हो जाएगी।
बिहार ऑटोमेटिक दाखिल खारिज प्रक्रिया के तहत, पूरा रिकॉर्ड ट्रांसफर होने के बाद, यह अपने आप ही राजस्व विभाग के रिकॉर्ड में डिजिटल रूप से दर्ज हो जाएगा। इसी रिकॉर्ड की सहायता से म्यूटेशन की प्रक्रिया शुरू हो जाएगी। यदि किसी जमीन पर कोई विवाद है, तो उसकी रजिस्ट्री नहीं होगी। इसके अलावा, यदि रजिस्ट्री गलत तरीके से की गई है, तो भी उसका म्यूटेशन नहीं होगा।
स्वत: दाखिल-ख़ारिज होने में लगेगा केवल 10 दिनों का समय
नई व्यवस्था में रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया पूरी होते ही म्यूटेशन के लिए आवेदन स्वतः हो जाएगा। म्यूटेशन भी एक सप्ताह से 10 दिन के भीतर पूरा हो जाएगा।
Suo-Moto Dakhil-Kharij: Nai Vyavastha Se Hone Wale Fayde
राज्य में प्रतिदिन आमतौर पर 7,000 से 8,000 म्यूटेशन से संबंधित आवेदन आते हैं। अब जमीन के रजिस्ट्रेशन के साथ-साथ ऑनलाइन म्यूटेशन की व्यवस्था शुरू होने से लोगों को इन झंझटों से काफी राहत मिलेगी।
Kyon Shuru Ki Ja Rahi Hai Dakhil-Kharij Ki Nai Vyavastha?
Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024:- राज्य में करीब 30 से 40 फीसदी ऐसे आवेदन होते हैं जिन्हें बिना किसी स्पष्ट कारण के खारिज कर दिया जाता है। दाखिल-खारिज रद्द करने का कोई ठोस कारण अक्सर नहीं मिलता। इस स्थिति को देखते हुए विभाग ने नई व्यवस्था लागू करने का निर्णय लिया है। कुछ अंचलों में, बिना कारण के खारिज किए गए आवेदनों की संख्या 50 फीसदी या उससे भी अधिक हो गई है। हाल ही में विभाग ने इन अंचलों के सीओ से जवाब भी मांगा है।
दाखिल-खारिज के लिए अंचल कार्यालय के चक्कर लगाने की जरूरत पड़ती है, और इस प्रक्रिया के दौरान बिचौलिए लोगों से पैसे भी ऐंठते हैं। वर्तमान में, सभी अंचलों में दाखिल-खारिज के लिए 6,000 से 15,000 से अधिक आवेदन लंबित हैं।

Suo-Moto Dakhil-Kharij Avedan Kaise Karenge?
Bihar Automatic Dakhil Kharij 2024:जमीन की रजिस्ट्री के साथ ही Suo-Moto दाखिल-ख़ारिज के लिए भी आवेदन किया जाएगा। इसका मतलब यह है कि अगर आप कोई जमीन खरीदते हैं, तो आपको म्यूटेशन के लिए अलग से आवेदन करने की आवश्यकता नहीं होगी। रजिस्ट्री के दौरान ही Suo-Moto दाखिल-ख़ारिज का आवेदन स्वतः किया जाएगा। उदाहरण के तौर पर, यदि आप कोई जमीन रजिस्टर्ड कराते हैं, तो इसी प्रक्रिया के दौरान आप Suo-Moto दाखिल-ख़ारिज के लिए भी आवेदन कर सकते हैं।
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